Potrzebny zarządca do budynku
Każda nieruchomość potrzebuje zarządcy. Szczególnie jest to widoczne w przypadku wspólnot mieszkaniowych. Wspólnota mieszkaniowa, to grupa właścicieli lokali znajdujących się w jednej nieruchomości. Muszą oni w jakiś sposób zarządzać między innymi wywozem śmieci, bieżącymi naprawami i wszystkim, co niezbędne do funkcjonowania nieruchomości. W takiej sytuacji wybiera się zarządcy nieruchomości, który zajmuje się tymi wszystkimi niezbędnymi sprawami.
Kim jest zarządca nieruchomości?
Na zarządcę nieruchomości wspólnota mieszkaniowa może wybrać kogoś spośród mieszkańców. Często jednak zarządzanie nieruchomością zleca się zewnętrznej firmie. Jest to dobre rozwiązanie, ale wybierając firmę warto jest zwrócić uwagę na doświadczenie w zarządzaniu budynkami. Zarządca nieruchomości podejmuje szereg różnych decyzji i dlatego bardzo ważne jest, aby posiadał odpowiednie doświadczenie.
Do podstawowych prac jakie musi wykonywać zarządca nieruchomości należy między innymi dbanie o bieżący stan techniczny nieruchomości. Podpisywanie umów z różnego rodzaju dostawcami mediów. Również zarządca nieruchomości odpowiada za przygotowanie projektów uchwał dla wspólnoty mieszkaniowej. To również na głowie zarządcy nieruchomości jest usuwanie na bieżąco różnego rodzaju awarii, które powstały w obiekcie. Również zarządca nieruchomości zajmuje się ewentualną windykacją niezapłaconych czynszów.
